Nota informativa tras la reunión en la Gerencia de Urbanismo

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Tramitación Ites en el Concello y posible revisión de la Ordenanza

El jueves 27 de octubre, la Junta directiva de Coag Vigo se reunió con María Carneiro López y María Sobrino con el objetivo de presentarse y tratar el tema de las Ites que a tantos colegiado afecta.
Se le explicó a la nueva gerente la situación en la tramitación de las Ites, desde la entrada en vigor de Decreto 1000/2010, que resumimos a continuación:

Hasta la entrada en vigor el 1 de Octubre de 2010 del RD 1000/2010 de 5 de agosto, sobre visado colegial obligatorio, los informes de Ite del Concello de Vigo se venían visando en el colegio profesional correspondiente antes de darle entrada en el Registro de la Gerencia, siendo el visado un requisito básico para su presentación. Dicho visado incluía comprobación de habilitación, estructura documental y registro.

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Con fecha 18 de febrero de 2011 la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Vigo remite una circular informativa a esta Delegación, con el fin de regular la tramitación de los informes de Ite, a partir de la entrada en vigor del decreto.
Para regular este procedimiento, la Gerencia se ampara en los artículos 200 de la Louga y 3.2. y 6.1. de la Ordenanza municipal de Ite del Ayuntamiento de Vigo, que exigen que para que el informe sea válido, éste deberá ser remitido al colegio profesional correspondiente. Concretamente:

 

Louga:
Dicho facultativo consignará los resultados de su inspección expidiendo un informe que describa los desperfectos apreciados en el inmueble (…). Asimismo, dejará constancia del grado de realización de las recomendaciones expresadas con motivo de la anterior inspección periódica. La eficacia del informe exige remitir copia del mismo al ayuntamiento y al colegio profesional correspondiente.

Ordenanza Municipal:
3.2. De conformidade co disposto no artigo 200 da Louga, para a eficacia deste informe esixirase a presentación de copia do mesmo no colexio profesional correspondente e no Rexistro de Inspección Técnica da Edificación que se ha de constituir na Xerencia.
6.1. O ine noforme deberá presentarse no colexio profesional correspondente e no Rexistro de Inspección Técnica da Edificación da Xerencia, acompañado da Ficha Técnica da Edificación.

 

La Gerencia interpreta que para dar cumplimiento tanto a la Louga como a la Odenanza, será suficiente con presentar los informes “con sello de registro del colegio profesional que corresponda en una de las páginas, siempre que al mismo tiempo se verifique la titulación y habilitación del técnico redactor”. Añade que se tramitará con retroactividad desde la entrada en vigor de Decreto.

Seguidamente se expusieron las aclaraciones que el Colegio planteaba basadas en el informe jurídico:

Que en ningún caso se extrae ni de la Louga ni de la Ordenanza la obligación del Colegio de certificar la habilitación profesional del técnico, únicamente que dé custodia al documento en cuestión.

El Colegio debe de dar un sello de registro a cualquier documento presentado por los colegiados para su registro. Sin embargo, en lo referente a la presentación de los informes de Ite, en ningún caso está obligado a revisar la estructura documental, ni a asegurar que la copia registrada se corresponde con la copia presentada en el Ayuntamiento, ya que en estos casos se estaría visando el documento.

Se mostraron compresivos y entendieron perfectamente nuestras alegaciones. Explicaron que el único interés del Ayuntamiento es asegurar el cumplimiento de la Louga y de la Ordenanza.

Conclusiones a las que se llegaron:

La forma de reconocer que el documento ha sido registrado en el colegio profesional será mediante el sello de registro en una de las páginas, sin que lleve implícito el reconocimiento de la habilitación ni la revisión de la estructura documental.

El Colegio no está obligado a certificar la titulación o habilitación del técnico redactor. En caso de considerar el Ayuntamiento la conveniencia de requerirlo, sería suficiente con el certificado online o bien una declaración responsable.

El Colegio a priori no puede certificar que el documento registrado sea idéntico al entregado en el Registro de Ites, por lo que el Ayuntamiento deberá requerir una declaración responsable.

Respecto a estos dos últimos puntos la Delegación se ofreció a colaborar mediante un convenio para facilitar a la Administración la forma de asegurar ambos términos, nunca a costa del colegiado.

Una vez aclarados esto, se recuerda a los colegiados que es obligación de los técnicos conocer la Normativa vigente y por lo tanto, en cumplimiento de la Louga, debían entregar una copia del informe en el colegio profesional, sin perjuicio de que no fuera requisito indispensable para entregarlas en el Registro de la Gerencia (frente aquella situación previa al decreto 1000/2010 en la que sin el visado no podía entregarse). Por lo que en el caso concreto de aquellas Ites realizadas entre 1/10/2010 y 1/03/2011 el ayuntamiento puede solicitar al colegiado la justificación del depósito mientras el expediente no haya sido cerrado.

Aclarados estos términos se expuso el descontento por el hecho de que requieran fotos en color del mobiliario, recalcando que la documentación gráfica debe de limitarse a las patologías.

Se ha preparado un documento resumen que será remitido al Concello en respuesta a su circular, con las conclusiones arriba explicadas, para poder acordar de manera oficial estas medidas “pactadas” verbalmente.

 

Tramitación Ites en el Coag

 

El Colegio reconoce la obligación de registrar los informes de Ite y que durante un tiempo se produjo una situación de descoordinación que pudo dificultar la adecuada respuesta a los colegiados.
Por otro lado, aclarado el tema de la competencias colegiales como mero depósito de estos documentos, entiende que se debe proceder a una revisión de la cuota de registro.
La delegación de Vigo llevará a la próxima Junta de Gobierno este tema con el fin de establecer unos precios adecuados a partir de este momento y estudiar el caso de las Ites afectadas por la retroactividad.